如果周边城市生活设施齐全，如豫园中小学校，周围都是交通便利、设施齐全的高档住宅区，那么溢价空间多年来一直呈线性上升趋势。
不可否认，无论市场如何变化，学区房始终是二手市场中最“抗拒”的品种。
即使下跌，调整幅度也会很小。
03
即使要努力考取，在茂名拿到学位压力有多大？
在观念的形成上，学区房不仅方便小学就读，还能免除升学的后顾之忧。
择校成为养育孩子的一根荆棘，有两个原因。
第一：茂名的外来居民人口较多。 没有城市户口，孩子可能在你家门前上学，但还是得上学。
第二：如果成绩低于公费录取分数线，孩子将无法顺利入学。
在这种情况下，请做好高额借贷费用的准备。 没有人能逃脱这一惩罚。
茂名的学位供应长期供不应求。 人们每天都期待着新学校的增加。 新学校的出现将增加学额短缺地区的学额供应，自然引发公众的热议。
04
攻略：学区房买房的正确方法
1. 师资队伍
选校最重要的四个指标是硬件、学生资源、毕业去向和师资力量。
其中，教师是学校最宝贵的财富。
以东江书院、愚园中小学、香河中小学、博雅学校为例。
这些属性都具有相同的属性。 它们都建在人口密集区，师资力量雄厚，在周边地区有较高的溢价空间。
从师资队伍的角度来看：
愚园小学：共有职工121人，其中特级教师3人，高级职称5人；
豫园中学：现有教职工130余人，专任教师117人，中学高级职称31人；
博雅学校：学校现有教职工212人，其中高级教师54人；
香河中学：在职教师233人，其中高级中学教师65人，一级中学教师71人；
东江书院：源自愚园学校和市第一幼儿园。
2、品牌实力
央企在茂名创建学区的例子还很少。 目前，这样的学校只有一所，保利东江学校。
一流的师资队伍和央企打造的硬件配套设施，使东江书院向纵深方向发展。
无论是全龄化工区的氛围，还是城市生活设施的完善，这些都是东江学区优于其他学区的亮点。
无论是在生活、娱乐、学习方面都是无可比拟的。 时代的进步造就了品牌的力量。 品牌影响着现实生活的需求点。 需求点散布在生活各处，一点一滴形成品牌力量。
用于建设东江书院，改善生活本身，为未来提供更好的起点。
东江书院调集愚园中小学和市第一幼儿园的教师，愚园小学的校长直接任命为东江书院校长。
保利建立了茂名最完善的教育资源设施，并与茂名十中、广东石油化工学院共同建立了茂名北部全年龄段化工区资源场。
东江学院以国际教育管理理念为特色，走在茂名高端教育的前沿。 正在探索之路上前行，响应教育优先发展战略。 江东区打响了第一枪。
3. 地段为王
房子的位置不同，资源不同，价值也不同！
一线城市都有自己的核心区域，比如北京国贸、上海陆家嘴、深圳后海、广州天河等。
这里是一座城市的引擎，也是高净值人群的聚集地。
茂名正走在文化旅游城市的道路上，东江片区无疑将成为茂名未来一张靓丽的城市名片。
拥有无与伦比的江景资源，保利国企有实力打造百万平方米城市市场。
自建幼儿园和东江书院，优越的地理位置和学区房一应俱全。 无论是基于学历还是投资自住，保利东湾都位列很多人的选择之首。
首先，这里是东江地区。 东江区是什么意思？ 根本不需要读太多。
茂名品质最好、环境最好、发展潜力最大的区域。
没有一个。
众多优质顶级资源的聚集只是一个表象。
东江片区的真正价值在于它能够聚集茂名乃至粤西的高端人才。
可以说，住在这里就是一种身份的象征。
而且，这里的土地还有开发空间，城市扩张将为周边地区带来更多可能性。 届时，东江地区的房屋价值将真正凸显。
05
茂名东江书院学位升级
保利东江学院位于东江区江北路。 为适应茂名“北扩南扩”的发展需求，保利东湾选择落户城市北端，为东江区的教育填充再添一份贡献。
近日，茂名市教育局直接公布了一份红头文件《关于成立茂名豫园教育集团的通知》。 其成员包括愚园中学、愚园小学、桥北小学和东江书院。
教育集团化办学有利于办学主体多元化、办学资源共享、办学管理协同、办学规模多元化、学校共赢。 - 跑步兴趣。 集团化是职业教育实现第二次跨越的需要。 有利于促进校企深度合作，优化职业教育资源配置的合理利用。
东江学堂最近很火。
随着豫园学校的挂牌、全市首家幼儿园的加持，东江学堂成为人们关注的焦点。
（点击观看视频）
姓名
片
保利东江学院名片
属性：公立中小学
总建筑面积：30000平方米
班级数：69个班，其中小学48个班，初中21个班（保利东江书院纳入小学招收6个班共270名学生，范围：文明北路以西、大园一、二、三路以北（即中谷社区、东江社区）；
保利东江学院现有初中6个班，在校学生总数300人。 范围为：沿江北路、人民北路以东，大园一路、官渡二路、大园三路以北，文明北路、光华北路以西（官渡社区、东江社区、中谷社区）。
开学日期：2019 年 9 月
值得一提的是，豫园教育集团首任董事局主席兼任东江学校校长。 学校各项硬件设施均按照现行省一级学校规划设施建设。
东江学堂是一所九年制市属学校，设有初中、小学和保利国际幼儿园，是全年龄段一站式教育平台。 从幼儿园到中学，一次性解决孩子12年的入学问题。
为什么要买学区房？ 原因是为了给下一代一个好的起点。
刚需人群在买房时，通常会考虑一系列的生活需求。 学区、居住条件、生活设施、交通便利程度等都会在选房时进行比较。 保利东湾的生活设施无需挑剔。 头等舱很好。
保利东湾从价格出发，再深入到品牌的各种质感和各种城市生活设施，这就是其热销的原因。
国企的品牌保证了保利东湾的产品在各方面不断精益求精。 除了学历、离学校近的优势外，产品一点也不落后于茂名其他豪宅。 。
从学区出发，附近名校众多，各类学校资源触手可及，地理位置十分优越。
这是一个简单的事实：好东西。 你现在觉得它贵，但是当更多的人发现它的价值时，未来它就会变得更贵。
添加凤凰君微信
评论列表